保守の見直し 第２期理事会 第7回理事会資料
2024年9月07日：第7回目理事会を開催：毎月１回の開催ですが管理会社の指示で１か月以上間が空きました。そのおかげで溜まっている議題の説明を確認しました。夏休み等があったはずなので、多少伸びるのはこの時期しかたありません。今回は長く書きま...
保守の見直し
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保守の見直し 修繕の見通し
雨が降った後に丁度 防犯室の前に水たまりが出来ている。どこからこの水が漏れているのか明確になっていない状況。火災の場合に稼働する非常用スプリンクラーの外部配管から水が漏れているのが確認されている。写真を掲載すると：以下の状況です： 以上の写...
ホームページ ホームページの経費
HPの作成費用をなるべく抑える為知合い者に依頼し以前作成したひな型を提供させて改造する事にしました。現在サーバー費用：理事長の使用している部分を半分借りて実費6000円程度ドメイン取得は多分6000円程度です。年間総額12000円。今期は実...
保守の見直し １階中庭の再植栽の件
１階中庭の再植栽に関しての報告現在、再植栽の樹木に関しては、移動した木以外は全て枯れている状況になっています：簡単に考えていましたが住民の中には美観として大切に捉えている方おりそう簡単に撤去できません。その前に、植物とはいえ適当に扱うと生き...
保守の見直し 再度：修繕積立の話し：
個人的に凄く気になっている積立金の解説の記事がYahoo!に出ていたので、リンク張ります。神戸新聞の記事から記事の内容から、今まで書いた通り同じ内容の解説になっています。マンションの大規模修繕工事等の為に区分所有者らが負担する修繕積立金につ...
保守の見直し R6年01月29日巡回：給水施設
ランカ湘南台の巡回報告書に関してこの報告書から何を考えたか？2024年01月29日この時報告書が５種類届いた中から給水装置のレポートを以下確認する。新規理事会で何をするのか良く理解が出来ない状態で真面目な方なら書類を確認した瞬間頭が痛くなる...
保守の見直し 分譲会社foryouと第三者管理
このランカ湘南台の分譲会社は（株）フォー・ユーという会社です。このサイトのイラスト探す為に当社のＨＰを再度見てみました。私自身、このマンションを確認して購入した理由は如何に駅から近いかという部分で探しておりましたので建物の内容も比較的良く、...