未分類 ゴミ保管庫カーゴ増設
ゴミ保管庫のカーゴ増設での出費の報告をいたします。金４万円です。少額ではないです。ゴミのカーゴを後一つ用意すれ現状の施設内にほぼ全てのゴミ収納が可能になるとの報告を受けております。現在ゴミがあふれた場合には防災保管庫に移動するらしくそこには...
ランカ湘南台管理組合：
未分類 
保守の見直し １階中庭の再植栽の件
１階中庭の再植栽に関しての報告現在、再植栽の樹木に関しては、移動した木以外は全て枯れている状況になっています：簡単に考えていましたが住民の中には美観として大切に捉えている方おりそう簡単に撤去できません。その前に、植物とはいえ適当に扱うと生き...
保守の見直し 再度：修繕積立の話し：
個人的に凄く気になっている積立金の解説の記事がYahoo!に出ていたので、リンク張ります。神戸新聞の記事から記事の内容から、今まで書いた通り同じ内容の解説になっています。マンションの大規模修繕工事等の為に区分所有者らが負担する修繕積立金につ...
保守の見直し R6年01月29日巡回：給水施設
ランカ湘南台の巡回報告書に関してこの報告書から何を考えたか？2024年01月29日この時報告書が５種類届いた中から給水装置のレポートを以下確認する。新規理事会で何をするのか良く理解が出来ない状態で真面目な方なら書類を確認した瞬間頭が痛くなる...
未分類 管理計画認定制度の更新
横浜市で作成したパンフレットPDF管理計画認定制度は５年に一度長期修繕計画を見直し修繕計画を再確認し管理組合の立ち位置を確認する事が出来ます。※補足事項あります：この５年に加え：長期修繕計画は７年に一度作り直しをしなければいけない旨、義務化...
理事会用資料 R6年7月27日理事会用
理事長の菅野です。備忘録としてR6年7月29日の理事会用プリントをご用意いたしました。現在迄の提案の議案等をまとめた物となります。確認用資料として皆様と情報共有をして頂こうと思いこの場所にＰＤＦファイルを置いて置きます。一応、書面でも同様に...
未分類 管理計画認定再申請
令和６年７月１６日藤沢市より連絡がありました。管理計画認定マンションとなりました。管理計画認定通知書↓管理計画認定は５年間有効です。令和１１年７月１５日まで有効。この制度の申請目的は１）修繕積立金が計画した長期修繕計画の合計金額に正しく合致...
保守の見直し 分譲会社foryouと第三者管理
このランカ湘南台の分譲会社は（株）フォー・ユーという会社です。このサイトのイラスト探す為に当社のＨＰを再度見てみました。私自身、このマンションを確認して購入した理由は如何に駅から近いかという部分で探しておりましたので建物の内容も比較的良く、...
未分類 ２種類の評価制度：
政府関係の写真は断れば転載化らしいのでこれは大丈夫。上記は横浜市管理計画認定制度のパンフです。本編リンク令和４年４月よりマンション管理適正化推進計画を作成した地方公共団体※において一定の基準を満たすマンションの管理計画の認定が可能となる管理...
未分類 保護中: 部屋番号：メールアドレス作成
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